სუსტი დენების
სისტემების
პროექტირება.
სუსტი დენების პროექტირება მოიცავს სისტემებს, რომელთა საშუალებითაც შენობა კავშირს ამყარებს, აკონტროლებს სივრცეს და განსაზღვრავს, ვინ შედის შიგნით: მონაცემთა ქსელები, ვიდეოთვალთვალი, დაშვების კონტროლი, დომოფონი, აუდიო-ვიდეო და გახმოვანების სისტემები. MEP Trade ამ სუსტი დენების სისტემებს ერთიან ინფრასტრუქტურად აპროექტებს — საერთო საკაბელო ტრასებით, სერვერული სივრცითა და კვებით, და არა ცალკეული კონტრაქტორების ერთმანეთთან შეუთანხმებელი პაკეტების სახით.
შედეგად, ქსელი რეალური პორტების რაოდენობასა და გამტარუნარიანობაზეა გათვლილი, კამერები დაფარვის ანალიზის მიხედვითაა განლაგებული, ხოლო სატელეკომუნიკაციო ოთახებს პირველივე დღიდან აქვთ საჭირო ფართი, გაგრილება და კვება.
რას მოიცავს სუსტი დენების პროექტი:
- სტრუქტურირებული კაბელური ქსელი — — მაგისტრალური და ჰორიზონტალური ქსელი, Cat 6/6A და ოპტიკური კაბელი, როზეტების განლაგება, სატელეკომუნიკაციო ოთახები და კარადების სქემები;
- ვიდეოთვალთვალი (CCTV) — — კამერების განლაგება დაფარვისა და გარჩევადობის მოთხოვნების მიხედვით, ჩანაწერის არქივის გათვლა, მონიტორინგის ოთახის გეგმა;
- დაშვების კონტროლი და დომოფონი — — კონტროლირებადი კარები, წამკითხველები და საკეტები, სტუმრების შემოსვლა, ინტეგრაცია სახანძრო სიგნალიზაციასა და ლიფტებთან;
- აუდიო-ვიდეო და გახმოვანება — — საკონფერენციო დარბაზების AV, ფონური მუსიკა და ევაკუაციის ხმოვანი შეტყობინების ზონები, დინამიკების დაფარვა;
- საკაბელო ტრასები — — საკაბელო ღარები, არხები და გოფრირებული მილები, შახტების ზომები და ძალოვანი კაბელებისგან განცალკევება;
- დოკუმენტაცია — — სანებართვო და სატენდერო დონის ნახაზები, სისტემების სტრუქტურული სქემები, აღჭურვილობის სპეციფიკაციები და ხარჯთაღრიცხვები.
ჩვენი სუსტი დენების პროექტები მოიცავს სასტუმროებს (ჰილტონ ბათუმი, Radisson, პარაგრაფი შეკვეთილი), Tbilisi Mall-ს, City Mall გლდანს, კლინიკებს, აეროპორტის ტერმინალს, ოფისებსა და საცხოვრებელ კომპლექსებს — იხილეთ პროექტები. სუსტი დენები პროექტდება ერთ BIM მოდელში ელექტრომომარაგებასთან, სახანძრო სისტემებთან და BMS-თან ერთად — ასე რომ საკაბელო ღარები, შახტები და სატელეკომუნიკაციო ოთახები მშენებლობის დაწყებამდეა გადაწყვეტილი.
ხშირად დასმული
კითხვები.
რას მოიცავს სუსტი დენების პროექტირება?
როგორც წესი, მასში შედის სტრუქტურირებული კაბელური ქსელი, ვიდეოთვალთვალი, დაშვების კონტროლი, დომოფონი, აუდიო-ვიდეო სისტემები, გახმოვანება და ამ სისტემების საკაბელო ტრასები. მოცულობა თითოეული პროექტისთვის ცალკე თანხმდება: საცხოვრებელ კორპუსს შეიძლება მხოლოდ ქსელი, დომოფონი და CCTV დასჭირდეს, სასტუმროს ან საავადმყოფოს კი — სრული კომპლექტი.
რა ღირს სუსტი დენების პროექტი?
ღირებულება ძირითადად დამოკიდებულია ფართზე, შენობის ტიპზე, სისტემების რაოდენობასა და საჭირო სტადიაზე. დეტალური პროექტი სპეციფიკაციებითა და ხარჯთაღრიცხვით უფრო მეტ შრომას მოითხოვს, ვიდრე კონცეფცია. ფასს ვასახელებთ არქიტექტურული ნახაზებისა და დავალების გაცნობის შემდეგ.
რამდენ ხანს გრძელდება პროექტირება?
საშუალო ზომის შენობისთვის, როგორც წესი, რამდენიმე კვირას — იმის მიხედვით, რამდენი სისტემაა მოცულობაში, რამდენად დასრულებულია არქიტექტურა და რა სისწრაფით ადასტურებს დამკვეთი მოთხოვნებს, მაგალითად, უსაფრთხოების ზონებსა და IT სტანდარტებს. დიდი ან ეტაპობრივი პროექტები სტადიების მიხედვით იგეგმება.
მოიცავს თუ არა სუსტი დენების პროექტი სანებართვო პროექტს?
დიახ. სანებართვო პროექტს მშენებლობის ნებართვისთვის ვამზადებთ შენობის საინჟინრო პროექტის ნაწილად, შემდეგ კი მას დეტალურ და სატენდერო სტადიამდე ვავითარებთ. პროექტი სრულდება საქართველოს ტექნიკური რეგლამენტებისა და საერთაშორისო პრაქტიკის მიხედვით — ძირითადად EN და ISO/IEC სტანდარტებით კაბელური ქსელისთვის და EN სტანდარტებით ვიდეოთვალთვალის, დაშვების კონტროლისა და ხმოვანი გაფრთხილების სისტემებისთვის.
რა უნდა მოგვაწოდოს დამკვეთმა?
არქიტექტურული ნახაზები, სივრცეების დანიშნულება და ოპერატორის IT, უსაფრთხოების ან ბრენდის სტანდარტები, თუ ასეთი არსებობს. სასარგებლოა ინფორმაცია ინტერნეტ-პროვაიდერზე, უსაფრთხოების კონცეფციასა და შეზღუდული დაშვების ზონებზე. თუ ეს ჯერ განსაზღვრული არ არის, ჩვენ ვთავაზობთ საბაზისო გადაწყვეტას დასამტკიცებლად.
შეიძლება სუსტი დენების პროექტის ცალკე შეკვეთა, სრული MEP პროექტის გარეშე?
დიახ. სუსტი დენების სისტემებს დამოუკიდებლადაც ვაპროექტებთ და ვუთანხმებთ სხვა კომპანიის მიერ შესრულებულ ელექტრომომარაგებისა და HVAC პროექტებს. როცა სრულ MEP პროექტირებას ჩვენ ვასრულებთ, სუსტი დენები იმავე BIM მოდელშია, რაც გამორიცხავს კოლიზიებს საკაბელო ღარებს, ჰაერსატარებსა და მილსადენებს შორის.